海康威視-招商租賃管理解決方案

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產業園區
招商租賃管理解決方案

業務背景
產業園區作為地方經濟發展的主要承載體，在新基建背景下新建產業園區不斷涌現，在國家建設全國統一大市場的背景下，產業園區的發展向專業化發展，產業園招商運營面臨挑戰。產業園區招商管理作為園區運營的關鍵環節，通過數字化手段提升園區招商管理、租賃管理、企業服務、園區經營水平是園區發展的迫切需求。
招商難 管理粗放 服務體驗差
產業園區招商引商 產業地產紅利衰減， 園區經營管理方式
競爭加劇，需要通 產業地產從粗放式 革新，需要利用信
過科學化的手段提 經營模式向精細化 息化、物聯網手段
高招商能力。 管理模式轉型。 來提升服務體驗。

業務全景
實現產業園招商租賃管理閉環，推動園區企業運營數字化
招商管理 租賃管理
通過招商計劃制定，招商過 園區不動產進行可視管理，
程管理，招商結果分析，實 打通不動產租賃管理、合同、
現規范招商流程，統籌招商 財務，實現園區可視化租賃
結果，精準招商管控。 管理。
企業檔案管理
企業工作臺
通過企業工作臺實現園區企 多維數據融合，構建園區企
業在數據、業務、流程上與 業檔案，沉淀園區企業與產
園區管理方的無縫對接與實 業數據，奠定分析基礎，構
時跟進，提高工作效率。 建園區生態。招商管理
規范招商流程，統籌招商結果，實現精準管控。
·招商項目全周期規范化管理，項目狀態實時更新，招商漏斗分析。
·招商人員工作進程管理，動態清晰。·招商工作各流程節點記錄，沉淀企業基
招商管理實例 礎數據，完善企業數字檔案底層數據。
招商計劃制定 招商過程控制 招商數據沉淀 招商結果分析
結合園區定位、 通過招商管理系 通過招商管理系 對招商系統沉淀

劃，漏斗篩查，況，制定招商計招商數據資源情實現信息精準化。控化。招商過程管理，實現招商過程可統，實現規范化果數據化。統記錄招商各項沉淀企業數字檔案，實現招商成進展信息和數據數據共享化。的各項數據進行分析，規劃招商工作，實現招商

招商計劃制定
根據園區招商情況，制定招商計劃，任務逐層分解，輔助招商團隊管理
招商計劃制定 招商計劃分解 計劃完成情況統計

招商過程管理
·商機庫 商機分析 項目中心 項目流程
.商機錄入 商機派發 ·項目流轉 項目周期管理
商機建立 商機派發 項目建立 項目跟進 項目閉環

招商數據沉淀
沉淀招商數據，規劃招商工作，補全招商地圖，實現招商數據共享化

提供多維數據分析和商機情況研判視圖
-客戶數據統計 -銷售漏斗分析 -計劃完成排名
對帶看轉化率、簽 按照意向項目、 對招商人員每月/
約數、意向洽談數 洽談項目、成功 每季度/每年的招
等數據進行匯總統 項目進行漏斗分 商計劃完成情況
計，評估招商團隊 析，評估商機有 進行排名，輔助
力量。 效程度。 招商團隊管理。
租賃管理

租賃管理工作流程在線化
實現租賃業務流程閉環，提升產業園區租賃管理效率
財務自動化
租賃可視化合同在線化靈活配置各類收付基于合同自動生成付款計劃，對企業
全面掌握多項目、樓 條款，實現協作審 收退款、發票等業
宇租控動態，精細管 批、合同到期智能 務線上管理。
理單一租賃區域。 預警。

租賃資源管理
信息動態更新 租控可視管理 數據動態統計

合同在線管理
按照各類費用標準，在合同簽署前對內容進行審核，保障合同合規性

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二-
規范合同簽署流程，保障合同信息合規性
合同發起 合同審批 合同到期提醒
與客戶洽談成功 對招商人員提交合 與客戶完成合同的
后，按照合同模 同各項條款，按照 簽訂后，上傳至系
板提交合同，進 標準進行審核，通 統留檔，平臺實現
入合同審核流程。 過后才可簽署. 合同到期提醒。

租賃財務管理
基于合同和各項雜費，自動生成賬單，對收退款和發票實現線上管理
租賃雜費統計 企業數字檔案管理
依托企業檔案，明確企業需求，提供精準服務，
沉淀園區企業與產業數據，奠定產業分析基礎，構建園區生態。
物聯數據 企業概覽
年齡結構人員性別流量統計人員動線企業管理人員管理招商引商、精準定位
通行頻率 變化趨勢 合同管理
通行規律 能耗統計
信息數據 助力管理方
..... 形成企業服務閉環
工商數據 營收數據 多維數據融合 產業分析、
納稅數據 知識產權 企業數字檔案 構建園區 精準幫扶

企業工作臺

通過企業工作臺，園區企業可實現與園區管理方無縫對接，降低溝通與跑腿成本，提高工作效率。園區企業還可以輕松的實現對
企業內部的管理與統籌，全盤知曉企業各項運行數據。
企業工作臺 服務申請
通知公告 2數據上報
資料下載 3資源預定
物業繳費 6 5 4供需發布
合同管理

方案優勢

·基于低代碼開發實現靈活配置，部署效率高、實施成本低。
低代碼快速交付
·從招商到租賃再到園區企業管理，實現業務全打通，形成管理閉環。
招商租賃閉環管理
·開放融合，可對接第三方系統;
·物信融合，融合物聯數據和信息網數據，有效數據全掌握。
數據開放融合

見遠行更遠
See Far, Go Further