文丨楊帆
一、未來社區，下沉到城市的活力細胞
浙江省在探索模式創新方面，向來敢于“吃螃蟹”。 繼2014年推出“特色小鎮”模式之后，浙江省在2019年又率先提出“未來社區”——這個聽起來似乎帶著些科幻感的概念，是浙江推動資源整合的又一劑良方 。
相比“特色小鎮”，這一浙江省在全國再次首創的重大民生工程——“未來社區”，建設周期更短、融合的產業更加多元 ，帶來的效果會更加立竿見影，是浙江模式的又一“殺手锏”。
1.什么是“未來社區”？——用科技提升社區生活品質
對“未來社區”的內涵最為明確的闡釋，是2019年3月發布的《浙江省未來社區建設試點工作方案》（以下簡稱《方案》）中，提出的 未來社區“139”頂層設計。
△未來社區“139”頂層設計
圖片來源：《浙江省未來社區試點工作方案》
具體來說，“未來社區”是以 人民美好生活向往 為中心，以人本化、生態化、數字化為價值導向，將云計算、大數據、人工智能、物聯網等新一代信息技術嵌入社區之中，構建未來 鄰里場景、教育場景、健康場景、創業場景、建筑場景、交通場景、低碳場景、服務場景和治理場景九大創新場景 ，打造一個個新興的城市功能單元，用科技進一步提升老百姓的居住生活品質！
2.浙江省為什么又提出“未來社區”？——構建數字經濟下的創新城市單元
1）發展數字經濟，需要載體與需求
首先，這與浙江省大力發展數字經濟密不可分，浙江省一直以來都著力在創新產業上做文章。 2018年，浙江省將數字經濟列為全省的“一號工程”，作為推動經濟高質量發展的動力支撐。 2018年全年，浙江省數字經濟總量達到2.33萬億元，較上年增長19.26%，占GDP比重達41.54%，高出全國平均水平6.74個百分點。
其次，在數字經濟領域，浙江省涌現出大批龍頭企業。 阿里云，推出了ET城市大腦的智能城市解決方案，已成功在杭州、上海、雄安等城市落地；網易云，在智慧教育和智慧醫療領域已形成了場景化的解決方案； 海康威視和浙江大華兩家企業，占據全國安防領域將近百分之六十的市場；新華三集團，推出“數字大腦計劃”，在智慧校園、智能家居等領域成為行業領軍者…… 許多傳統行業的企業也紛紛踏足數字經濟， 比如吉利汽車在智慧出行、綠城在智慧物業領域都有迅猛的發展勢頭。
△未來社區產業圖譜，包括多家浙江省本土企業
未來社區所設想的場景，會將這些領域全部容納其中。不僅如此，綠色建筑、新能源汽車、光伏發電等新興產業也被整合進來。
《方案》中就明確提出，未來社區建設要 “加強與關聯龍頭企業的合作，組建未來社區產業聯盟”。
不難看出， 浙江省推行未來社區意在融合各個產業，盤活打通各領域的資源，進而拉動大量投資。
2）大量老舊社區，需要更新與激活
未來社區除了承擔整合資源、培育產業的重任外，它同時作為一項民生工程，旨在解決居民在日常生活中的諸多痛點。很多城市已經將 “未來社區” 概念運用到了自身的老舊社區更新中。
“未來社區”為什么聚焦“居住空間”呢？
這是因為，在城市發展由規模擴展轉向品質提升的背景下，提升人居環境品質已經成為新型城鎮化戰略的重要命題。 而 居住空間更加聚焦于人民美好生活愿景，在城市中占有絕對主導地位，對城市的價值不言而喻。
“居住空間”也是城市中用地面積最大的空間，住宅用地占城市總用地的比例通常在25-40%之間。盡管我國城市的這個比重長期低于30%，但也遠比用地標準中工業（15-30%）、道路（10-25%）、綠地（10-15%）等比例要高。
3）構建九大場景，暢想美好新愿景
為什么是“九大場景”？分別發揮什么作用？
“九大場景”就是： 鄰里場景、教育場景、健康場景、創業場景、建筑場景、交通場景、低碳場景、服務場景和治理場景。 九大場景”內容涵蓋了 未來社區的方方面面，主要內容的總結詳見文末的附錄部分。
仔細研究九大新場景后我們發現， “未來社區”是一種綜合型的社區更新概念， 它不僅能夠為居民提供數字化的智能技術，還能夠為其提供 良好的空間環境和人文關懷。
同時，通過功能統籌、風貌協調以及產業導入等方式 加強社區與城市的有機聯系 ，達到對內與居民生活有機融合，對外與城市發展共生共榮的目的，最終從滿足居住需求的社區轉變為滿足“全生活鏈”服務需求的新型城市功能單元。
△未來社區九大創新場景內容及規劃方式解析，
圖片來源：oss.baigongbao.com/
全國服務熱線
